FORGOT YOUR DETAILS?

CREATE ACCOUNT

Torunlar Gyo

Türkiye’nin Portföy büyüklüğü en fazla olan şirketlerinden birisidir.Özellikle İstanbul ,Ankara ve Bursa’da çok önemli varlıkları vardır.Devam eden projeleri ile birlikte cirosunu arttırmayı hedefleyen şirket için ten negatif yön Döviz üzerinde yüklü borçlarının bulunmasıdır fakat şirketin mali yapısı bunu çok rahat ödeyebilecek potansiyeldedir.Halen varlıkları senelik olarak %20 ortalama değerlenene şirketin temel değerler olarakta şuan ki fiyatının düşük olduğunu düşünüyorum.Yıllı yüksek miktarda kira getirileri olan şirket şu haliyle bile hiçbir şey yapmasa kira getirileri çok rahat kendini çevirebiliyor.Özellikle Devam eden projlerde Levent’teki proje büyüklüğü ile bittikten sonra Şirkete ciddi anlamda katkı yapması beklenmektedir.

Şirketin Operasyonel varlıkları ; Özellikle yerlerine bakın ne demek istediğimi anlayacaksınız.Adamlar İstanbul’un en değerli yerlereni seçmişler.

Zafer Plaza - Bursa
ANKAmall + Crowne Plaza Otel – Ankara
Deepo Outlet Center - Antalya
Korupark AVM - Bursa
Torium AVM - İstanbul
Bulvar Samsun AVM - Samsun
Mall of İstanbul - İstanbul
Mall of İstanbul Projesi Konut + Ofis - İstanbul
Torun Tower - İstanbul
Korupark Evleri Faz I Faz II - Bursa
Nishİstanbul - İstanbul
Korupark Terrace - Bursa
Netsel Marina - Muğla
Torun Center - İstanbul
Mall of Antalya – Antalya

Bunların dışında İstanbul Kayabaşı ve Kemankeş’te değerli arsaları vardır.

Fk:3,47

Defter değeri:12,58 ‘dir

Pd/dd:0,58

Bu değeler ile sektörün dahi çok altındadır.Bir de şirketin değerlemesi yapılırken eksper raporlarının yanı sıra gerçek değerlendirme bunun %20-30 daha fazlasıdır bunları da yan yana koyduğumuzda şirketin mevcut rakamlar ile değerinin altında işlem gördüğünü düşünüyoruz.

Hisse uzun vadede Yükselen kanal’ın içerisinde hareketini sürdürmektedir Özellikle son günlerde 50-100 ho üzerinde hareket yapması Hissede olumlu bir hava vermektedir hisse 50-100 ho üzerinde kalmaya devam ettiği sürece hareketin devamı gelecektir. Mevcut durumda en önemlidiren 6,47’tür .6,74 kısa vadede kırılırsa hissenin kısa ve orta vade hedefi 7,30 olur.Uzun vade desteğinin üzerinde kaldığı sürece hissede Olumlu seyrin devam etmesini bekliyorum –

Ytd ADEM AYAN

 

TRGYO -27-12-2017

TRGYO ORTA VADE

TRGYO

DEFTER DEĞERİ:12,08

F/K:3,32

TEMETTÜ VER.:1,55

ÖZSERMAYE:6,038,994,000

PİYASA DEĞERİ:3,220,000,000

 

MENÜ

TATLIBİRLİK21

SON YORUMLAR

    Tweets

    TOP